La plateforme des promoteurs immobiliers
Du terrain à la remise des clés.Gardez la maîtrise.
Préparez vos programmes, coordonnez vos chantiers, suivez vos lots, ventes et encaissements dans une vision commune, adaptée aux réalités de la promotion immobilière au Maroc.
Un échange adapté à votre portefeuille.
- Foncier
- Autorisations
- Chantier
- Commercialisation
- Finance
- Livraison
Illustration
Le constat
Un programme avance. L’information se disperse.
Lorsque le terrain, la technique, la finance et le commerce travaillent chacun dans leur outil, les arbitrages prennent du retard.
Les plans évoluent
Les plans évoluent, mais les tableaux ne suivent pas.
Les chiffres divergent
Les dépenses et les réservations ne racontent pas la même histoire.
La livraison disperse
À la livraison, les dossiers sont éparpillés.
Le cycle d’un programme
Une seule source de vérité, de la première étude au dernier PV.
Chantier et commercialisation avancent en même temps. Chaque jalon indique honnêtement où en est la plateforme.
- 1QualifierÀ venirFoncierÉtudier le terrain, chiffrer le bilan promoteur et décider avec des hypothèses documentées.Découvrir
- 2SécuriserÀ venirAutorisationsSuivre permis, pièces et échéances pour ne pas démarrer sur une zone grise.Découvrir
- 3ExécuterÀ venir· En parallèleChantierMarchés, planning et avancement appuyés par des preuves, pas par des impressions.Découvrir
- 4VendrePilote· En parallèleCommercialisationLots, prospects, options et réservations à jour, pendant les travaux.Découvrir
- 5AnticiperPiloteFinanceÉchéanciers, encaissements et prévisions de trésorerie sur la même information.Découvrir
- 6TransmettreÀ venirLivraisonPré-livraison, réserves et dossier complet pour la remise des clés.Découvrir
Disponible : utilisable aujourd’hui. Bêta : en test avec des pilotes. À venir : sur la feuille de route.
Une journée de promoteur
Une même journée, cinq points de vue.
Choisissez un rôle et suivez ce qu’il voit d’un même programme.
Démonstration · données fictives
Chaque lot, chaque prix, chaque réservation à jour.
- 08:30Pilote
Filtre les lots compatibles avec un prospect.
- 11:15Pilote
Pose une option de 24 h : le lot est verrouillé pour les autres.
- 16:40Pilote
Transforme l’option en réservation soumise à validation.
Exemple illustratif. Les contrôles juridiques et financiers restent validés par vos équipes.
Zoom sur la commercialisation
Un programme, lot par lot
Choisissez un bâtiment, filtrez par statut, ouvrez un lot : voyez ce que la direction, le commercial et l’administration des ventes y trouvent. Essayez d’y poser une option.
Exemple
Après la livraison
La livraison n’est pas la fin de l’histoire.
Préparez la transmission des bâtiments, équipements, lots et documents nécessaires à la gestion de la copropriété avec eMara Syndic, lorsque les conditions de transfert sont réunies.
Trajectoire produit : cette passerelle n’est pas encore disponible.
Les fondations
Une base solide pour vos programmes
Ce qui compte quand on manipule des montants et des engagements importants.
Isolation par société
Chaque promoteur dispose de son espace étanche : ses programmes, ses lots, ses clients, ses équipes.
Traçabilité complète
Qui a fait quoi, quand et pourquoi : changements de prix, de statut et de paiement sont journalisés.
Sécurité
Connexions chiffrées, droits par rôle, double authentification et accès aux documents par lien signé.
Ouverte et bilingue
API REST pour connecter vos outils, interface en français et en arabe avec lecture de droite à gauche.
Questions fréquentes
Comment fonctionne le devis ?
eMara Promoteur est proposé sur devis. Le prix dépend notamment du nombre de programmes et de lots actifs, du nombre d’utilisateurs et des modules choisis. Demandez une démo : nous établissons ensuite un devis adapté à votre activité.
Puis-je reprendre mes fichiers Excel ?
Oui. L’import de vos programmes et de vos lots se fait par fichier Excel, avec une prévisualisation et un rapport d’erreurs avant validation. L’objectif est de démarrer en moins d’une journée, avec une grille de lots prête à commercialiser.
Qu’en est-il de la VEFA et de la conformité ?
La plateforme structure réservations, contrats, jalons et échéanciers. Les règles propres à la VEFA (loi n° 107-12) sont paramétrées avec votre conseil juridique ; eMara Promoteur est un outil de gestion et ne remplace pas un avis juridique.
Mes données sont-elles protégées ?
Chaque société dispose d’un espace isolé. Les connexions sont chiffrées, les droits sont définis par rôle, les actions sensibles sont journalisées et les données sont hébergées sur Microsoft Azure. Le traitement respecte la loi n° 09-08.
Comment mes équipes y accèdent-elles ?
Vous invitez chaque collaborateur par email et lui attribuez un rôle : direction, commercial, administration des ventes ou finance. Chacun ne voit que ce que son rôle autorise.
Mes commerciaux peuvent-ils l’utiliser sur mobile ?
Oui. Le site est conçu pour fonctionner sur mobile et une application dédiée accompagne les équipes sur le terrain ; ses fonctionnalités s’enrichissent au fil des versions.